房产君趁机会在这里淘了几个好看的碗碟，过年打坏了太多了，都没有来得及补充...

  从北侧的食品街进入市场，这里的人流不多，也没看出有搬迁的迹象，商铺都在正常地经营。

  ？而且周边的商铺几乎都张贴了清货、搬迁的字样，有不少叔叔阿姨到这里扫货。

  南泰批发商业市场拆迁确有其事，不过并不是一下子全拆，最先拆迁的是靠近地铁11号线的商铺。

  因为江燕路出口已经围蔽好几年了，今年11号线将会通车，那么拆迁掉地铁口附近的一些商铺也非常合理。

  至于改造后是继续做市场，还是做别的，目前还不清楚，给我们的文件说有6年的改造期...

  房产君在网上搜了一大圈，确实没找到具体的文件和公告，只有店主给到的改造宣讲文件。

  如图所示，南泰批发商业市场为集体用地，按规定剩余权益指标有60％由政府代建的，北面大部分为融资地块，未来宅地供应更可能是由融资地块提供。

  首先从位置上看，南泰批发商业市场离地铁仅有500米不到的距离，这位置相当优越。

  配套方面，在老城区肯定就不需要过多的担心了，附近商场有万科里、燕汇广场，学校有老牌名校昌岗中路小学分校，医院有广州医科大学附属第二医院，生活配套一应俱全。

  而且周边的新盘，相对而言没有很密集，主要还是二手房为主，竞争不会太激烈。

  南泰批发商业市场建于1996年，到现在已经有28年历史了，虽然商品琳琅满目，但这里的环境真的说不上有多好...

  充满年代感的氛围，也很难吸引现在的年轻人前去消费，主力花钱的那群人还是以中老年人和周边商户为主。

  不过在闲逛过程中，房产君发现了不少的年轻人身影，与旁边的环境显得格格不入。

  在他们看来，虽然现在已经很少会到这里逛街买东西，基本都是网购为主，但如果真要拆掉还是很不舍的。

  居民B：我结婚的喜糖就是在这里买的，缺什么直接在这里补，不用等网购...

  阿叔C：我们又不懂网购，这里买东西方便，以后拆掉买日用品就麻烦了，要跑去很远的地方买，又贵...

  店主D：在这里做了几十年街坊生意了，赚多赚少不重要，最重要还是有份情怀在，以后还是想继续跟街坊做生意的...

  年后回来，广州在各种场合都强调要大干一场，脚步要比以往更大更快，毫无疑问，未来会有更多的老旧地块被征拆改造。

  一方面，它能增加城市的活力和提升整体面貌，但同时陪伴我们多年的老传统，老文化也有一定的可能因此慢慢消失在我们的视线里。

  房产君觉得，即使现在城市经济发展的压力很大，但肯定还是有保留这些历史事物的空间在的。

  南泰批发商业市场也可以跟着城市更新的步伐，保留一部分的功能，升级改造成受众更广的特色项目。

  让更多小商贩有生存的空间，市民有更多的文化特色去处，而不是清一色的大商场，连锁品牌。

  希望未来的南泰批发商业市场改造，能做好升级工作的同时，保留更多的民间传统文化，传承好广州千年商都的文化特色。